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但是鉴于CART到新药还要两年，目前还没有清楚的盈利预测，因此投资者还是要堤防金斯瑞估值存在调整的风险。如今年年初，尽管市场及机构不断看高金斯瑞，甚至不少券商给出了较高的目标价，但是该股已连续两个月在26港元处盘整，港股通持股比例也是不断下行。

该前官员认为，完全的公平很难做到，不公平的现象是热计量无法解决的。此外，热计量还涉及到成本问题。该前官员说，据他们计算，分户热计量每年每平方米要增加三四元的投入，而这部分费用由谁承担成为难题。而且，这些成本的投入与节能效益相比并不一定划算。“据我所知，北欧的计量就是分楼栋计量，分户计量成本太大，得不偿失。”

在热费公摊的实际操作过程中，该热企发现，不少楼盘的地下室、车库也安装了暖气片。“地下室一般是谁在使用呢？不一定是业主，也不是热企。”丹麦供热巨头丹佛斯：分户计量平均节能可达约20%丹佛斯在供热领域拥有70多年系统控制和运行方面的经验。丹佛斯供热事业部中国亚太及印度区总裁于泳溟介绍，在丹麦的一个项目中，1991—2005年共有7个住宅区实施分户计量收费，用户最多可节能30%，平均节能15%~17%。“基于众多欧洲其他国家的项目案例和研究表明，在用户具备自主调节室内温度的基础上，让用户清晰知道自己的能耗值，通过用户的行为变化可实现节能10%~30%，平均节能大约20%。”

相对于分楼栋计量，丹佛斯认为，分户计量是更优选择。“如果单纯以楼幢入口为结算点，用户还是有吃‘大锅饭’的想法，不能真正实现自主的行为节能，计量也就失去意义。”于泳溟说。分户计量实施以来，节能效益并不显著，因此部分学者、业内人士等对热计量改革的政策持怀疑甚至否定态度。于泳溟认为，改革中出现的一些问题，不能证明是政策有问题，而是由于政策执行贯彻不力所造成的。“比如，热表明明安装并且开始读数了，为什么不按计量收费？热表空转，老百姓的节能行为不能产生经济回报，直接导致他们放弃了行为节能的实践。再比如，热表质量不好，导致有人以此为借口拒不执行分户计量收费。但热表质量差不是分户计量政策造成的，解决的办法不是废除分户计量，而是加强质量监管。”

低息贷款结合政府奖励，鼓励居民自愿参与住房储蓄。德国最大的住房储蓄机构施威比豪尔银行提供的8年储蓄期、10年还款期的标准产品的贷款利率只要2.15%。为了支持低收入居民也参与到住房储蓄体系中，政府给予两种储蓄补贴。第一种是住房奖励，对于年收入不超过25600欧元（51200欧元）的单身（双职工）住房储蓄家庭，月存款额不超过512欧元（1024欧元）的部分，给予8.8%的配套奖励，最多奖励45欧元/月（90欧元/月）。第二种是职工储蓄津贴，对于年收入不超过17000欧元（35800欧元）的单身（双职工）住房储蓄家庭，对其住房储蓄给予9%的配套奖励，最多津贴43欧元/月（86欧元/月）。低贷款利率结合政府奖励，使得低存款利率的住房储蓄合同成为德国居民的重要投资工具，超过1/3的居民参与到住房储蓄中，为住房储蓄模式的发展提供了充沛的低成本资金。